<

Chung cư A1CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư D2CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư VP2VP4 Bán đảo linh đàm | Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh | Chung cư New Skyline Văn Quán

Tin Thời Sự

Thích ứng và giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu

[Accco] - Bộ Xây dựng vừa có Tờ trình số 77/TTr-BXD ngày 19/9 gửi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch hệ thống thoát nước (HTTN) và xử lý nước thải (XLNT) khu vực dân cư, khu công nghiệp thuộc lưu vực sông Đồng Nai đến năm 2030.

Mục tiêu quy hoạch nhằm dự báo nhu cầu thoát nước và xử lý nước thải; xác định các vùng tiêu thoát nước…, làm cơ sở cho việc lập, rà soát các quy hoạch, các dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước và xử lý nước thải thuộc phạm vi lưu vực hệ thống sông Đồng Nai.


Dự kiến, vốn đầu tư xây dựng HTTN (bao gồm hệ thống thoát nước mưa, nước thải, trạm xử lý nước thải) trong phạm vi lưu vực sông Đồng Nai đến năm 2020 khoảng trên 99 nghìn tỷ đồng.

Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích lưu vực hệ thống sông Đồng Nai (khoảng 47.000 km2) thuộc ranh giới hành chính của 12 tỉnh/thành phố bao gồm: TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Tây Ninh, Lâm Đồng, Đắk Nông, Đắk Lắk, Ninh Thuận, Bình Thuận, với dân số dân số hơn 16 triệu người, trong đó dân cư khu vực đô thị khoảng 11,2 triệu người, diện tích đất KCN vào khoảng 19.000ha. Dự báo đến năm 2030, quy mô dân số đô thị lưu vực sông Đồng Nai tăng lên khoảng 13 triệu người và 50.000ha đất công nghiệp.

Do tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các KCN trong khu vực nên đã phát sinh khối lượng lớn nước thải ra môi trường tự nhiên. Ước tính, tổng lưu lượng nước thải trong phạm vi của lưu vực hệ thống sông Đồng Nai hiện nay là khoảng 1,5 triệu m3/ngày đêm (dự kiến sẽ tăng gấp 2 lần vào năm 2030), nhưng số lượng được thu gom và xử lý trước khi xả ra môi trường chỉ chiếm khoảng 15%.

Vì vậy, Đồ án quy hoạch HTTN và XLNT khu dân cư, KCN lưu vực hệ thống sông Đồng Nai đến năm 2030 được lập nhằm cụ thể hóa Đề án bảo vệ môi trường lưu vực hệ thống sông Đồng Nai đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về quản lý nhà nước cũng như làm cơ sở cho việc lập và triển khai các dự án thoát và XLNT lưu vực hệ thống sông Đồng Nai.

Bên cạnh đó, Đồ án đã đưa ra các quan điểm quy hoạch cũng như những nguyên tắc phát triển các HTTN, XLNT toàn lưu vực hệ thống sông Đồng Nai. Theo đó, quy hoạch phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch sử dụng đất; Đề án bảo vệ môi trường lưu vực hệ thống sông Đồng Nai đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; định hướng phát triển thoát nước đô thị và KCN Việt Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050… Đồng thời, phù hợp với Quy hoạch HTTN và XLNT cho các khu dân cư và các khu công nghiệp bảo đảm phát triển hệ thống thoát nước ổn định, bền vững trên cơ sở xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước mưa, nước thải từ thu gom, chuyển tải đến xử lý theo từng lưu vực; bảo vệ môi trường lưu vực hệ thống sông Đồng Nai… Đồ án quy hoạch cũng đã đề xuất các nhóm giải pháp quy hoạch thoát nước và xử lý nước thải toàn lưu vực hệ thống sông Đồng Nai có tính kế thừa các quy hoạch liên quan (như quy hoạch đô thị, thủy lợi, thoát nước,…), thích ứng và giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu, nước biển dâng...

Tuy nhiên, Đồ án cần rà soát, điều chỉnh và bổ sung số liệu hiện trạng thoát nước và XLNT, hồ điều hòa, tên địa danh cho phù hợp với các quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch chuyên ngành đã và đang triển khai đảm bảo tính thống nhất; bổ sung các bất cập trong công tác quản lý thoát nước và XLNT, cơ chế tài chính và nguồn lực thực hiện; tổng hợp và đánh giá các giải pháp công nghệ XLNT đang áp dụng nhằm đề xuất các giải pháp công nghệ phù hợp và bổ sung các giải pháp để thực hiện quy hoạch...

Dự kiến, vốn đầu tư xây dựng HTTN (bao gồm hệ thống thoát nước mưa, nước thải, trạm xử lý nước thải) trong phạm vi lưu vực sông Đồng Nai đến năm 2020 khoảng trên 99 nghìn tỷ đồng. Trong đó, bao gồm nguồn vốn từ ngân sách nhà nước; vốn ODA, vốn tài trợ nước ngoài; vốn tín dụng đầu tư; vốn hợp pháp từ các nhà đầu tư trong, ngoài nước và các thành phần kinh tế khác.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Điểm sáng từ thị trường tiêu thụ xi măng năm 2014

[Accco] – Tiêu thụ sản phẩm tăng mạnh, lượng tồn kho giảm là những điểm sáng của ngành xi măng Việt Nam trong năm 2014.


Ảnh minh họa.

Về đích sớm so với kế hoạch

Có thể nói 2014 là năm ghi nhiều dấu ấn của ngành sản xuất xi măng Việt Nam, đặc biệt là trong khâu tiêu thụ sản phẩm ở cả thị trường nội địa và xuất khẩu.

Theo đánh giá của Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) và Hiệp hội xi măng Việt Nam, kết thúc tháng 11 ngành xi măng đã về đích sớm so với kế hoạch năm.

Cụ thể, sản phẩm xi măng tiêu thụ 11 tháng đạt 64,46 triệu tấn, bằng 116% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này đạt 100% kế hoạch của cả năm 2014. Riêng tiêu thụ nội địa 11 tháng ước đạt 46,16 triệu tấn, bằng 108% so cùng kỳ năm 2013.

Theo số liệu của Hiệp hội xi măng Việt Nam, tiêu thụ sản phẩm xi măng của cả năm 2014 ước đạt trên 70 triệu tấn, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, tiêu thụ nội địa ước đạt trên 50 triệu tấn, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2013. Con số này so với năm 2010 tăng khoảng trên 40%.

Sản lượng xi măng xuất khẩu năm 2014 cũng đạt kết quả ấn tượng, ước đạt trên 19 triệu tấn, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.

Làm tốt công tác thị trường

Đề cập đến vấn đề này, Tiến sỹ Nguyễn Quang Cung, Chủ tịch Hiệp hội xi măng Việt Nam cho biết, điều đáng mừng là trong mấy năm gần đây các doanh nghiệp xi măng đã làm chủ được thị trường. Họ đã nắm bắt được thị trường, dự báo được nhu cầu của thị trường để có kế hoạch sản xuất phù hợp, vừa đảm bảo được nguồn cung vừa giảm được lượng sản phẩm tồn kho.

Lượng tồn kho xi măng của cả năm 2014 chỉ khoảng 2,5 triệu tấn, trong đó clinker 2 triệu tấn và xi măng 500.000 tấn. Lượng sản phẩm tồn kho này đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước nhưng vẫn đảm bảo dự trữ cần thiết cho thị trường.

Cùng với đó, các doanh nghiệp xuất khẩu xi măng nước ta cũng đã tích lũy được kinh nghiệm trong khai thác thị trường và đàm phán hợp đồng. Các doanh nghiệp trong nước có sự liên kết với nhau nên việc xuất khẩu xi măng đã thuận lợi và hiệu quả hơn.

Theo nhiều chuyên gia, ngành xi măng Việt Nam đã đi vào thế ổn định. Theo dự báo của Hiệp hội xi măng Việt Nam, tiêu thụ nội địa các sản phẩm xi măng trong năm 2015 sẽ tăng khoảng 4-5 triệu tấn so với năm nay, trong khi lượng xi măng xuất khẩu sẽ vẫn giữ được ổn định. Đây là cơ sở để chúng ta lạc quan hơn về thị trường tiêu thụ sản phẩm xi măng trong năm 2015 và những năm tiếp theo.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Người giỏi có cơ hội… cứ để họ đi

[Accco] - "Tại sao không nghĩ đến chuyện kéo người giỏi của nước ngoài về VN làm việc và ở mặt ngược lại, những người Việt giỏi, nếu họ có cơ hội đi, hãy để họ đi" - TS Đàm Quang Minh, hiệu trưởng Đại học FPT.

Dưới đây là nội dung cuộc trao đổi của PV với TS Đàm Quang Minh, Hiệu trưởng trường Đại học FPT, xung quanh một vài câu chuyện giáo dục năm 2014.


TS Đàm Quang Minh, hiệu trưởng Đại học FPT. Ảnh: Mỹ Hòa

Đặt cơ chế hơn là đưa giải pháp

Trước hết, xin ông cho biết nhìn nhận tổng thể một năm qua, có những đổi mới nào trong giáo dục VN mà ông đánh giá là quan trọng, nổi bật?

Trong năm vừa qua có 2 bước tiến là những thay đổi mà cá nhân tôi cho rằng mang tính đột phá.

Thứ nhất, là phương án kỳ thi Quốc gia, mà theo đó các trường ĐH sẽ được quyết định sử dụng kết quả của kỳ thi này đến đâu trong khâu tuyển sinh đầu vào. Cách tiếp cận về thi ĐH như vậy dù chưa được như kỳ vọng của nhiều người, nhưng có thể coi là bước tiến hợp lý, là sự chuyển đổi cần thiết. Nó bước đầu thể hiện quan niệm rằng tuyển sinh là trách nhiệm của nhà trường, cũng như Bộ GD&ĐT không nên ôm đồm khâu đầu vào cho các trường.

Tiếp đến là một cải cách mà hiện mới đang ở ý tưởng, còn thực thi ra sao chắc phải trông chờ vào 2 năm tới. Đó là chủ trương không tiếp tục việc chỉ có duy nhất một bộ SGK cho toàn bộ nền GD quốc gia. Nhưng vì chương trình học gắn với SGK, nên nếu đổi mới SGK nhưng vẫn giữ 1 chương trình thì sẽ là bất hợp lý. Vì vậy theo tôi, cần đổi mới hơn nữa để mở cửa từng bước cho nhiều người, nhiều thành phần tham gia vào việc quyết định chương trình học.

Có thể nói, năm 2014, Bộ GD&ĐT đã tiến hành một số đổi mới khá lớn, như hai ví dụ ông vừa đề cập, rồi chuyện bỏ chấm điểm tiểu học, ra dự thảo xếp hạng các cơ sở GD đại học... Hiện có hai luồng ý kiến khác nhau. Một luồng ý kiến hoan hỉ, cho đó là những cải tiến rất tốt, cần thiết. Nhưng ngược lại cũng có luồng ý kiến hoài nghi, như thời điểm quá gấp gáp hoặc thay đổi mới lẻ tẻ trên bề mặt, chưa khởi nguồn từ quy trình, đi vào bản chất. Cá nhân ông nghĩ sao?

Những thay đổi là tín hiệu tốt. Tuy nhiên, theo tôi, bản chất của nền GD là phải đa dạng, phải có tính phản biện, và được cập nhật, đánh giá liên tục. Dựa trên một nền tảng như vậy, người ta sẽ chủ động đưa ra được những cách thức. Có thể bây giờ không chấm điểm là tốt, nhưng 5-7 năm nữa lại có cách thức tốt hơn thì sao.

Vì vậy chúng ta không nên đưa ra giải pháp mà chúng ta nghĩ là đúng mãi mãi, mà nên đặt ra một cơ chế để làm sao những người vận hành có thể liên tục cải tiến thì quá trình tiến bộ đó tự nhiên hơn. Ví dụ, khi trao quyền tự chủ cho các trường, thì có nghĩa là các trường có quyền liên tục cải tiến, còn cơ quan quản lý chỉ xử lý những trường hợp “chậm tiến”, chứ không phải cần đưa ra các quy định cụ thể là các trường phải tiến thế nào.

Một việc nữa cũng cần giải quyết là sự “lệch pha” giữa các cấp quản lý: có những thay đổi của Bộ GD&ĐT là tiến bộ, nhưng các Sở thay đổi không kịp. Ví dụ, Bộ có động thái về việc giảm nhẹ quy định sổ sách, giấy tờ, nhưng đôi khi các Sở lại không nắm được, khi tiến hành thanh tra, kiểm tra vẫn đặt nặng yêu cầu này. Nghĩa là luật địa phương lại xiết chặt lại, thì chủ trương từ trên cũng sẽ thành vô giá trị.

Như vậy, bên cạnh việc  cởi mở hơn nữa, chúng ta phải làm sao cho cả bộ máy quản lý từ cấp cao cho đến các cấp thấp hơn cũng nắm được đầy đủ tinh thần để tạo ra thay đổi chung cho giáo dục trong nước.

Chất xám cũng là vấn đề thị trường

Năm vừa qua, khi thống kê 14 nhà vô địch Đường lên đỉnh Olympia đang làm gì, ở đâu, thì kết quả cho thấy chỉ có 1 người trở về nước làm việc sau khi đi du học theo học bổng. Rồi nhân lễ kỷ niệm 40 năm VN tham dự Olympic Toán học quốc tế (IMO) trong tháng 9, nhìn lại chuyện đi ở của các tài năng, thì dường như những người chọn dựng sự nghiệp ở nước ngoài đạt được những thành tựu nổi bật và phát huy năng lực tốt hơn.

Một lần nữa, những câu chuyện này cho thấy vấn đề không mới nhưng chưa hề bớt nóng của giáo dục VN là tình trạng “tị nạn giáo dục” và “chảy máu chất xám”?

Đừng nhìn vấn đề ở khía cạnh chảy máu chất xám hay không. Bản chất nguồn nhân lực là vấn đề thị trường, tại sao không nghĩ đến chuyện kéo người giỏi của nước ngoài về VN làm việc và ở mặt ngược lại, những người Việt giỏi, nếu họ có cơ hội đi, hãy để họ đi.

Ngay ở VN hiện cũng có tới cả trăm ngàn người nước ngoài đang làm việc. Nếu đó là những người giỏi thì hoàn toàn không có vấn đề gì, vì nó chứng tỏ VN thu hút được những người tài đến làm việc.

Nhiều quốc gia phát triển nhờ thu hút được nguồn nhân lực nước ngoài. Các nước như Mỹ, Singapore… chủ yếu đi tận dụng chất xám của người nước khác. Như KTS Võ Trọng Nghĩa của VN, người được nhiều giải thưởng lớn, Singapore mời anh ấy sang làm GS ngay dù trước đó anh ấy không tham gia giảng dạy.

Singapore là 1 đất nước có chiến lược về con người. Ngay trên tiền của Singapore, cũng là hình ảnh các học sinh, hình ảnh con người.

Ngay cả Đức, chính sách của họ hạn chế nhập cư như thế, nhưng một năm dân số Đức vẫn tăng, khoảng 1 triệu người nhập cư mà đa phần là người giỏi.

Như vậy thay nghĩ phải giữ người tài, thì sao không “ăn cắp” chất xám ngược lại, cách này thậm chí còn tốt hơn, bởi nó càng tăng tính đa dạng. Đây là câu chuyện của tư duy, là chuyện làm sao tăng cao tính cạnh tranh của thị trường lao động VN. Còn người tài đó là người VN hay người nước nào, Đức, Pháp, Mỹ… đều tốt cả, miễn đó là người tài.

Tôi được biết ông nhấn mạnh đến “tham vọng” là làm sao để VN có thể xuất khẩu GD, nhưng dường như trước đó sẽ còn phải giải quyết tình trạng “tị nạn giáo dục” phải không, thưa ông?

Nói chung tôi thấy người VN đi ra nước ngoài học cũng tốt. Nhưng nếu chỉ là “van một chiều” thì lại không tốt. Hiện người VN ra nước ngoài học tính ra phải lên để cả trăm nghìn, nhưng số người nước ngoài vào VN học thì rất ít, trừ một số những người theo học về văn hóa, hay một số đối tượng được cấp học bổng từ các trong khu vực… thì gần như là con số 0. Trong khi một năm ta mất 1,7 tỷ USD vào du học.

Nhìn vào sự chênh lệch đó có thể thấy để “xuất khẩu giáo dục” được sẽ là con đường rất dài. Nhưng chúng ta vẫn cần tư duy là thay vì ngăn hay hạn chế người ra nước ngoài học, thì phải nâng mình lên để hút người ta đến với mình.

Vì vậy, quan điểm của tôi vẫn là chúng ta đừng nghĩ đến chuyện “khóa”, mà hãy nghĩ đến chuyện mở cửa hơn nữa, nhưng đồng thời phải tăng sức cạnh tranh.

Nhưng trên nền tảng GD như hiện nay của VN, mà ông bàn đến chuyện xuất khẩu GD thì có ai cho rằng ông quá lạc quan không?

Nói thẳng là điều đó rất khó. Bởi tư duy của một người đi du học thường quan tâm trước tiên sẽ tôi học ở nước nào, rồi sau đó mới đến học trường nào. Bây giờ nói sang học ở VN, thì bản thân người VN có lẽ cũng còn thấy ngượng ngùng. Trong khi trên thế giới, bạn bè quốc tế còn biết về VN rất ít.

Như thế đặt ra một tham vọng “xuất khẩu” rõ ràng là rất khó, nhưng việc khó làm nó mới thú vị.


"Những người Việt giỏi, nếu họ có cơ hội đi, hãy để họ đi". Ảnh minh họa

Cần thêm rất nhiều người làm thực tế

Bên cạnh tình trạng “tị nạn giáo dục”, chảy máu chất xám, thì hiện lại có những trí thức trẻ như ông hay TS Giáp Văn Dương… trở về VN chọn con đường phát triển GD. Trong trường hợp của ông, khi đang làm tiến sĩ ở Đức câu chuyện về hay ở có đặt ra không?

Đương nhiên là có chứ. Thực ra lúc vừa học xong, tôi không nghĩ quá nhiều, phải về “lấy được”, vì ở Đức… buồn quá. Xã hội họ đã tương đối hoàn chỉnh rồi, không có nhiều vấn đề phải xử lý, giải quyết. Trong khi về VN, nhìn đâu cũng thấy vấn đề, cái gì cũng có thể tham gia, tại sao lại không về? Quan trọng nhất là mình làm được cái gì.

Nói vui vậy. Còn về sâu xa, thực ra tôi đã thích lĩnh vực giáo dục từ lâu. Ngay khi làm nghiên cứu sinh, tôi cũng đã viết báo, nghiên cứu về GD. Dù thời đại học tôi chưa nghĩ tỏ tường hết, nhưng có lẽ đến 1 thời điểm phù hợp thì mình thấy rõ lựa chọn đó của bản thân.

Lứa tuổi những người như ông tham gia phát triển GD tại VN có thể nói vẫn được coi là trẻ. Vậy là một người trẻ, ông cảm thấy khó khăn nào lớn nhất?

Khó khăn có lẽ là ít người làm quá. Cần phải có thêm nhiều người nữa, những người làm thực tế. Vì chỉ có làm thực tế mới có thể tạo ra sự phát triển. Thay vì nói, bây giờ chúng ta cần một thế hệ làm. Càng nhiều người làm càng tốt, làm một cách bài bản, chuẩn mực, có triết lý, có phương pháp luận đàng hoàng chứ không phải lổn nhổn, chộp giật.

Ông có thấy nhiều triển vọng trong mong muốn đó của mình?

Thực ra tôi là người lạc quan. Tôi không buồn hay thất vọng nhiều vào chuyện người khác làm cái gì lắm, quan trọng nhất là mình làm cái gì. Tôi nghĩ xã hội tốt lên nhờ vào động cơ ai cũng muốn làm tốt hơn, chứ chẳng phải vì động cơ hi sinh cho xã hội hay vì cái gì cả. Xã hội phát triển theo nguyên lý thị trường thôi, mỗi người làm tốt hơn trong phạm vi của mình, thì cả xã hội tốt lên. Đơn giản là vậy.

Theo: Baoxaydung.com.vn



 

Ghi nhận về tư vấn kiến trúc nước ngoài ở Việt Nam

[Accco] - Xin ghi nhận một số ý kiến qua tiếp cận với các nhà kiến trúc, quy hoạch nước ngoài đang làm ăn ở Việt Nam, trao đổi với họ về các vấn đề mà chúng ta vẫn quan tâm.

Cách đây mấy năm, tôi gặp KTS Pierre Huyard ở một diễn đàn về nhà cao tầng tại TP.HCM. Ông là giám đốc chi nhánh Site Architecture (Pháp) ở thành phố. Tôi chú ý khi nghe ông lên tiếng lưu ý giới kiến trúc - quy hoạch nước ta nên nghĩ đến tác động lâu dài 30 - 40 năm về sau, không nên theo bước chân sai lầm ở phương Tây, chỉ nghĩ đến giải quyết các vấn đề trước mắt. Sau đó, tôi có thực hiện một cuộc phỏng vấn Huyard:

Người ta đang nói nhiều về hội nhập tích cực vào thị trường thế giới của Việt Nam. Tuy nhiên muốn bắt kịp các nước phát triển thì chính quyền Việt Nam nên ưu tiên làm những gì để nước ngoài tham gia dê dàng vào lĩnh vực xây dựng?

- Cần tạo ngay một khung pháp lý, với những điều khoản linh động, nhưng tuyệt đối nên tránh những khoản mập mờ khó hiểu trong các quyết định hành chính. Vai trò của nhà nước là làm trọng tài. Muốn làm trọng tài, luật lệ cần đơn giản, rõ ràng, dễ hiểu và được mọi người chấp nhận. Điều này hiện nay Việt Nam chưa có.

Tiếp đó là phải tạo những hành lang pháp lý để khiếu nại hoặc lên tiếng bên ngoài trong trường hợp có sự giải thích sai lệch hoặc cấm đoán không có cơ sở. Thách thức vào các năm tới là lập được một khung luật lệ, đào tạo nhân sự phụ trách việc thi hành và xử lý các hồ sơ.

Các ông có gặp khó khăn và trở ngại gì khi làm việc trong khung cảnh thực tế ngành Xây dựng Việt Nam hiện nay?

Ở cấp quy hoạch đô thị, chúng tôi không nhìn thấy công bố qui định rõ ràng và dễ hiểu cho mọi người. Rõ ràng đất nước các bạn chưa có một khung pháp lý thành văn như ở châu Âu. Do đó mà nội dung một hồ sơ cứ thay đổi liên tục, không ai biết phải làm cách nào ngay từ đầu.

Quy định về quy hoạch đô thị, thì cũng giống như tình trạng cuộc đất: ta phải tiến hành thăm dò và phân tích chúng. Nhờ vậy ta mới có thể biết cuộc đất đó tốt hoặc xấu, có thể xây dựng công trình được không.

Thường thì khách hàng cũng không thể cung cấp cho tư vấn kiến trúc sư bảng yêu cầu chính xác ngay từ đầu, vì vậy mà xảy ra việc phải chỉnh sửa cả các chi tiết thiết kế khi đang tiến hành lập hồ sơ thi công. Thật rõ khỗ!

Phải chăng những ý tưởng đó cũng đã được nhiều KTS nước ngoài triển khai khi lên tiếng ở diễn đàn kỷ niệm 60 năm Hội kiến trúc sư Việt Nam hồi tháng 4 năm ngoái.

KTS Lawrie Wilson (Australia) đã đưa ra lời khuyên: “Đối với ngành kiến trúc, nếu chúng ta không làm bài bản và không có hệ thống thì chúng ta sẽ để lại cho con cháu chúng ta những công trình kiến trúc tồi tệ hơn rất nhiều so với những gì mà chúng ta đang có”.

Với việc nhà ai người ấy xây, mạnh ai người ấy làm như hiện nay, Stephanie Geertman cũng đưa ra một cảnh bá “Nếu không có sự quản lý chặt chẽ, thì nguy cơ Hà Nội sẽ thành một Bangkok thứ 2 rất dễ xảy ra!”.

Trở lại với KTS Huyard, tôi mong muốn nghe một số ý kiến khác của ông:

Đối với một công ty hoạt động thiết kế toàn cầu như Site, các ông có quan tâm đến bối cảnh và môi trường đặc thù Việt Nam (như lối sống, quan niệm văn hóa nghệ thuật, thời tiết khí hậu nhiệt đới, khan hiếm năng lượng...) trong thiết kế của mình không?

- Hiện nay, phải nhìn nhận là người ta chưa chú ý mấy đến các vấn đề nêu trên, nhưng trong những năm tới ta phải thực sự quan tâm đến chúng và cần phải đề xuất các giải pháp phù hợp hơn.

Tôi có cảm giác khách hàng chưa lưu ý đến các vấn đề này lắm. Họ chỉ quan tâm đến những vấn đề trước mắt, về hình ảnh, giá thành công trình họ đầu tư xây dựng. Thì cũng giống như ở Pháp thôi, cũng cần có thời gian để người ta hiểu ra rằng cũng cần tính toán đến các chi phí về lâu dài đó trong phương án xây dưng.

Gần đây tôi có theo dõi một buổi trực tuyến khá ấn tượng trên báo Thanh Niên về KTS Kent Lui (Hong Kong). Ông khá nổi tiếng ở Châu Á và vừa đoạt giải nhất cuộc thi ý tưởng thiết kế kiến trúc cho Khu thương mại - văn phòng - căn hộ Harmony Point (Q.4, TP.HCM). Những vấn đề như hội nhập văn hóa, quan tâm đến địa điểm, áp dụng tiết kiệm năng lượng... được ông quan niệm khá rõ ràng. Xin ghi lại mấy ý kiến:

Một số độc giả (có lẽ trong nghề kiến trúc) đặt các câu hỏi :

Ông có e ngại sự khác biệt về văn hóa, sinh hoạt... giữa Việt Nam và Hồng Kông sẽ ảnh hưởng tới công việc của ông hiện tại không? Nếu trong thời gian tới ông phải tham gia nhiều dự án tại Việt Nam thì ông sẽ setup công việc và thời gian của mình như thế nào?

- Tôi cố gắng học hỏi các giá trị và tập tục địa phương thật tốt trước khi bắt đầu thiết kế bất cứ tòa nhà nào. Tôi nghiên cứu thật nhiều chuẩn mực sở tại trước khi đưa ra quyết định quan trọng và tin rằng với sự cố gắng đó, tôi có thể thiết kế những tòa nhà phù hợp với yêu cầu của từng nơi. Trên hết, việc hiện đại hóamột thành phố sẽ có nhiều đầu mối và ý tưởng cho kiến truc sư triển khai. Hiện tại, tôi dành hơn nửa thời gian của mình cho các dự án tại VN. Tôi tin rằng sẽ có nhiều hơn thế trong tương lai gần.

Ông có nghĩ tới việc áp dụng kiến trúc tiết kiệm năng lượng cho các dự án tại Việt Nam mà ông tham gia?

Vâng, dĩ nhiên rồi. Tiết kiệm năng lượng là điều cốt yếu trong thiết kế của tôi. Tôi luôn thiết kế tòa nhà sử dụng năng lượng tối thiểu.

Ông nghĩ thế nào về việc ứng dụng năng lượng mặt trời trong kiến trúc xây dựng nhà ở văn phòng?

- Tôi đang thiết kế công trình Times Square ở quận 1 (TP.HCM) có sử dụng tấm pin mặt trời để nung nước. Nó rất tiết kiệm năng lượng và là cốt lõi cho sự thành công của khu phức hợp này.

Hiện nay, xu hướng phong cách kiến trúc nào đang được sử dụng rộng rãi trên thế giới? Và trong tương lai xa sẽ như thế nào? Các vật liệu cho tương lai sẽ ra sao?

- Khuynh hướng kiến trúc phổ biến trên thế giới hiện nay là sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Vật liệu tiêu hao ít năng lượng thì có chi phí đầu tư thấp. Điều quan trọng nhất là các vật liệu sử dụng cần phải được tái sử dụng. Các công trình xây dựng phải gần gũi với thiên nhiên và phù hợp với môi trường sống.

 


KTS Kent Lui

Hiện nay ở ta có dư luận không đồng tình đối với giải pháp giao người nước ngoài thiết kế tràn lan. Nó thường gây lãng phí và cả phí phạm khi không sử dụng đội ngũ chuyên viên người mình cần việc làm. Tôi và một số đồng nghiệp người nước ngoài thử phân tích và nhìn thấy rõ ràng công trình do nước ngoài đảm trách đơn giá quá cao, điều hành bảo quản tốn kém, không phù hợp với điều kiện sử dụng tại Việt Nam (phung phí năng lượng, lạm dụng điều hòa nhiệt độ, ít tận dụng ánh sáng, thông thoáng tự nhiên, không phù hợp với thời tiết khí hậu nhiệt đới). Và cũng có điêu oái ăm là công ty thiết kế nước ngoài thuê mướn lại kiến trúc sư trong nước triển khai thiết kế thay cho họ với giá rẻ mạt!

Tuy vậy, mặt khác phải khách quan nhìn nhận rằng chúng ta cũng không thể bỏ qua tư vấn nước ngoài, đặc biệt là về các mặt công nghệ tiên tiến và quản lý chuẩn quốc tế cho các công trình lớn. Nhắm đón đầu cuộc “bùng nổ kiến trúc - đô thị” thời WTO, ta cần tranh thủ ý tưởng và kỹ thuật mới và biết nhanh chóng học hoi người. Cái chính là chúng ta phải biết tổ chức ra được đầu bài đúng và chọn được ý tưởng hay, kỹ thuật cao mà KTS ta chưa đảm đương nỗi.

Mấy năm qua, nước ta trong thực tế đã mạnh dạn tranh thủ tham vấn quốc tế. Các cuộc thi quốc tế về ý tưởng qui hoạch bán đảo Thủ Thiêm, toàn khu trung tâm TP.HCM, quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội phải nói là các bước đi tích cực.

Bước vào giai đoạn hội nhập và toàn cầu hóa, ta không thể không chấp nhân việc hành nghề lành mạnh và có hiệu quả cao của các nhà thiết kế nước ngoài vậy.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Tồn kho bất động sản đang giảm mạnh

[Accco] - Tổng hợp thông tin thị trường bất động sản từ các tỉnh, thành phố trong cả nước sau 11 tháng năm 2014 từ Bộ Xây dựng cho thấy tồn kho bất động sản đang giảm mạnh


Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy tồn kho bất động sản đang giảm mạnh. (Ảnh minh họa)

Theo tổng hợp của Bộ Xây dựng trên cơ sở báo cáo của các tỉnh, thành cả nước tính đến ngày 20/11, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 77.811 tỷ đồng. So với Quý I/2013 tổng giá trị tồn kho đã giảm 50.737 tỷ đồng (tương đương giảm 39,47%), so với tháng 12/2013 giảm 16.647 tỷ đồng (giảm 17,62%), so với thời điểm 20/10/2014 giảm 2.760 tỷ đồng.

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 15.774 căn (tương đương 24.114 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng là 13.058 căn (tương đương 21.344 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở là 8.642.414 m2 (tương đương 27.808 tỷ đồng), tồn kho đất nền thương mại là 1.637.782 m2 (tương đương 4.545 tỷ đồng).

Trên địa bàn TP.Hà Nội đang tồn kho khoảng 9.686 tỷ đồng. So với Quý I/2013 giảm 7.374 tỷ đồng (giảm 43,22%), so với tháng 12/2013 giảm 3.284 tỷ đồng (giảm 25,32%), so với thời điểm 20/10/2014 giảm 225 tỷ đồng). Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 1.911 căn (tương đương 2.136 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng là 2.582 căn (tương đương 7.550 tỷ đồng).

Tổng giá trị tồn kho tại TP.HCM khoảng 14.911 tỷ đồng. So với Quý I/2013 giảm 13.831 tỷ đồng (giảm 48,12%), so với tháng 12/2013 giảm 2.558 tỷ đồng (giảm 14,64%), so với thời điểm 20/10/2014 giảm 406 tỷ đồng).

Trong đó, tồn kho chung cư là 6.618 căn (tương đương 11.267 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng là 716 căn (tương đương 2.004 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở là 264.629 m2 (tương đương 1.203 tỷ đồng), tồn kho đất nền thương mại là 34.318 m2 (tương đương 437 tỷ đồng). Lượng tồn kho chủ yếu là những căn hộ diện tích lớn (trên 90m2) và tư vấn thiết kế tại các dự án xa trung tâm.

 

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Xây dựng 188 tiêu chuẩn kỹ năng nghề cho 4 lĩnh vực sản xuất VLXD

[Accco] - Để đảm bảo chất lượng của bộ Tiêu chuẩn kỹ năng nghề do Viglacera hợp tác cùng Hội đồng kỹ năng nghề Proskills – Vương Quốc Anh xây dựng, ngày 3 – 4/12/2014, Viglacera đã tổ chức 04 Hội đồng thẩm định đánh giá kết quả xây dựng Tiêu chuẩn kỹ năng nghề (Noss) sản xuất Kính xây dựng, Sứ vệ sinh, Gạch ốp lát (Ceramic & Granite) và gạch ngói đất sét nung tại Trường CĐ Nghề Viglacera, KCN Yên Phong, Bắc Ninh. Hiện tại, 188 tiêu chuẩn kỹ năng nghề cho 4 lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng đã được Viglacera và Proskills UK hoàn thiện.

Chủ tịch các Hội đồng thẩm định là các Phó Tổng giám đốc Tổng công ty chuyên trách theo từng nhóm nghề. Thành viên Hội đồng thẩm định là những chuyên gia giàu kinh nghiệm đến từ các đơn vị sản xuất và nghiên cứu vật liệu xây dựng.

Ngay từ khi chính thức ký hợp đồng hợp tác và hỗ trợ công tác đào tạo giữa Viglacera và Hội đồng kỹ năng nghề Proskills, hai bên đã triển khai nhiều hoạt động hiệu quả. Từ tháng 10/2014, Trường cao đẳng nghề Viglacera đã tổ chức triển khai rà soát và cập nhật bộ Tiêu chuẩn kỹ năng nghề quốc gia đối với các nghề sản xuất Kính xây dựng, Sứ vệ sinh, Gạch Granite, Gạch Ceramic và gốm xây dựng với sự hướng dẫn trực tiếp của chuyên gia Proskills UK, đặc biệt có sự tham gia trực tiếp của một số Giám đốc công ty, Giám đốc nhà máy, Quản đốc SX, Trưởng phòng kỹ thuật công nghệ, Trưởng phòng nhân sự các công ty hoạt động trong cùng ngành nghề tư vấn kiến trúc thuộc TCT Viglacera – CTCP, chuyên gia Viện nghiên cứu Phát triển Viglacera.

Hai ngày làm việc của các Hội đồng thẩm định tại Trường CĐ Nghề Viglacera đã diễn ra nghiêm túc và đạt hiệu quả cao. Sau khi rà soát và nghe đại diện các nhóm nghề trình bày về quá trình xây dựng và nội dung các tiêu chuẩn kỹ năng nghề đã xây dựng, các Hội đồng thẩm định đã thẩm định, phản biện và nhất trí thông qua 98 tiêu chuẩn kỹ năng nghề cho 62 vị trí công việc thuộc khối trực tiếp sản xuất, trong đó có 30 tiêu chuẩn dùng chung cho cả 05 nhóm nghề của Tổng công ty. Ngoài ra, Trường CĐ Nghề Viglacera và Hội đồng kỹ năng nghề Proskills đã xây dựng được 90 tiêu chuẩn kỹ năng nghề cho 20 vị trí quản lý và các vị trí gián tiếp có thể dùng chung tất cả các doanh nghiệp trong ngành.

Sau được Hội đồng thẩm định cấp Tổng công ty thông qua, Trường cao đẳng nghề Viglacera dự kiến sẽ trình Tổng cục dạy nghề Bộ lao động thương binh xã hội xem xét phê duyệt ban hành vào đầu năm 2015.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Thép nội vẫn bị thép ngoại chèn ép

[Accco] - Đại diện Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) cho biết: Trong 9 tháng qua, tổng sản phẩm của các doanh nghiệp là thành viên VSA sản xuất đạt trên 8,7 triệu tấn, tăng 26,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, sản lượng tiêu thụ đạt trên 7,2 triệu tấn, tăng 23,8% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù tình hình sản xuất, tiêu thụ thép có khởi sắc do thị trường đang bước vào mùa xây dựng, nhưng thép nội vẫn đang chịu sức ép khá lớn từ thép nhập khẩu.

Hiện tại, thép nhập khẩu giá rẻ từ Trung Quốc tràn vào khiến doanh nghiệp phải giảm sản lượng, sản xuất cầm chừng, một vài doanh nghiệp đóng cửa. Nhiều doanh nghiệp chỉ sản xuất 40- 50% công suất, làm tăng chi phí cố định trên mỗi tấn sản phẩm.

Theo Trung tâm thông tin Công nghiệp và Thương mại (Bộ Công thương), không chỉ bị cạnh tranh gay gắt với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc, hiện nay thép Việt Nam sẽ phải đối mặt với hàng nhập khẩu từ Liên minh Hải quan Nga, Belarus và Kazakhstan.

Đầu tháng 4/2014, Bộ Tài chính đã nâng thuế nhập khẩu đối với một số mặt hàng thép lên mức từ 8- 15%. Tuy nhiên, nhiều ý kiến lo ngại, nếu Hiệp định FTA giữa Việt Nam và Liên minh Hải quan Nga- Belarus- Kazakshtan (VCUFTA) sớm được ký kết và thuế suất 0% được áp dụng ngay thì các doanh nghiệp thép trong nước sẽ đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt hơn.

Theo Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), hiện tổng công suất thiết kế của toàn ngành thép khoảng hơn 10 triệu tấn/năm; tuy nhiên, thực tế nhu cầu hiện chỉ chiếm 50%. Hầu hết các doanh nghiệp trong ngành vẫn đang gặp nhiều khó khăn trong tiêu thụ, tìm kiếm thị trường.

Trong khi đó, số liệu của Tổng cục Hải quan cho thấy, đến giữa tháng 9/2014, kim ngạch nhập khẩu thép các loại của doanh nghiệp trong nước đạt giá trị hơn 5,8 tỉ USD, tăng 7% so với cuối năm ngoái.

Trước tình hình này, một số chuyên gia Bộ Công thương cho rằng: Chính phủ cần xem xét hỗ trợ doanh nghiệp ngành thép thi công xây dựng các biện pháp phòng vệ thương mại như: Xem xét điều tra chống bán phá giá một số mặt hàng thép trong nước đã sản xuất được nhằm bảo vệ các nhà sản xuất.

Để các doanh nghiệp thép có thời gian khắc phục những tồn tại từ công nghệ lạc hậu, tiêu hao nguyên nhiên liệu...thì việc đàm phán ký kết cắt giảm thuế quan cũng cần cân nhắc lộ trình phù hợp để hội nhập nhưng không gây khó cho doanh nghiệp sản xuất thép trong nước.

Bên cạnh đó, Nhà nước cần có những chính sách bảo hộ cho doanh nghiệp trong thời gian đầu gia nhập VCUFTA đưa mặt hàng sắt thép vào danh mục hàng hóa cần được bảo hộ có lộ trình để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà sản xuất thép trong nước; tiếp tục đưa ra các rào cản thương mại, kỹ thuật cho thép cuộn chứa bo nhập khẩu từ Trung Quốc.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Sẽ sớm có tiêu chuẩn “Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế” của Việt Nam

[Accco] - Ngày 6/9, tại Hà Nội, Hội đồng KHCN chuyên ngành đã thực hiện nghiệm thu Dự thảo tiêu chuẩn “Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế” do Trường ĐH Xây dựng là PGS.TS Nguyễn Văn Dũng và cộng sự thực hiện; cơ quan chủ trì là Vụ KHCN (Bộ Xây dựng). Tham dự buổi họp còn có TS Nguyễn Trung Hòa - Vụ trưởng Vụ KHCN&MT, cùng các chuyên gia trong Hội đồng...


PGS.TS Nguyễn Văn Dũng đang trình bày Đề tài với Hội đồng KHCN chuyên ngành (Ảnh: Ngọc Hà)

Tiêu chuẩn “Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế” được biên soạn từ SP 24.13330.2011 “SNiP2.02.03-85 Móng cọc” của Liên Bang Nga gồm: phạm vi ứng dụng, các tài liệu trích dẫn, các thuật ngữ và định nghĩa, các nguyên tắc chung, các yêu cầu đối với khảo sát địa chất công trình, các loại cọc… Đây là phiên bản mới nhất và nhiều phần trong tiêu chuẩn này hoặc một số tiêu chuẩn viện dẫn trong tiêu chuẩn mới đã được dịch sang tiêu chuẩn Việt Namvà giới địa kỹ thuật Việt Namđã quen biết. Vì vậy, tính khả thi thi công xây dựng của tiêu chuẩn sắp ban hành này là khá rõ ràng.

Tại buổi họp, Hội đồng KHCN chuyên ngành đã thảo luận những điểm còn sai sót trong Dự thảo đề tài, đồng thời, đóng góp một số ý kiến về phạm vi áp dụng ở một số chương mục. PGS.TS Nguyễn Bá Kế (Hội địa kỹ thuật và nền móng công trình) là một trong 2 ủy viên trong Hội đồng phản biện cho rằng: Bản dịch khá tốt vì sát nghĩa, dễ đọc, bám vào bản gốc theo từng chương mục. Tuy nhiên, một số nhận xét cho bản chuyển dịch để tác giả tham khảo như: có nên đưa những vấn đề như nói về cọc gỗ là kim, cọc nhồi tạo lỗ bằng công nghệ xung điện RIT… vào tiêu chuẩn Việt Namhay không ? Điều chỉnh một số thuật ngữ cho chính xác hơn… PGS Kế cũng khẳng định: Cần phải đánh giá cao lao động khoa học của nhóm tác giả và cộng sự, nên sửa chữa một số ít để tiêu chuẩn này được ban hành và dùng trong thiết kế, thi công móng cọc.


PGS.TS Nguyễn Bá Kế đang thực hiện phản biện Đề tài (Ảnh: Ngọc Hà)

GS.TS Vũ Công Ngữ (Trường ĐH Xây dựng Hà Nội) nhận xét: Nếu áp theo tiêu chuẩn của Nga thì sẽ có những ưu và nhược điểm. Tuy nhiên, sáng kiến viết ra phần Hướng dẫn của chủ nhiệm đề tài là rất hay. Điều đó thể hiện là ta không áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài một cách máy móc mà chúng ta sẽ chỉ nhận ra những nhược điểm của nó, giúp cho các kỹ sư Việt Nam, một mặt vẫn có bài bản thống nhất mà lại vẫn theo kịp những tiến bộ mới của Tây Âu và thế giới. Bên cạnh đó, GS Ngữ cũng đưa ra những kiến nghị về mảng Tiêu chuẩn và thảo luận một số nội dung về mảng Hướng dẫn.

Hội đồng KHCN chuyên ngành nghiệm thu Dự thảo tiêu chuẩn cũng cơ bản thống nhất việc biên soạn tiêu chuẩn này; đồng thời, đưa ra những góp ý thêm bớt cho một số nội dung. Kết luận buổi họp, TS Nguyễn Trung Hòa - Chủ tịch hội đồng cho biết: Để thực hiện dự thảo Tiêu chuẩn, cần sửa theo ý kiến đóng góp thống nhất của Hội đồng như xem lại một số phương thức tính toán cho chính xác, xem lại thuật ngữ dịch thuật, xây dựng giải thích hướng dẫn một cách chi tiết hơn… để dự thảo Tiêu chuẩn và Hướng dẫn sẽ hoàn thành trong tháng 12/2012.

Việc cần phải có một tiêu chuẩn khác đầy đủ, toàn diện và cập nhật những thành tựu mới về móng cọc để thay thế tiêu chuẩn cũ “TCXDVN 205-1998” bằng “Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế” là việc làm đúng đắn, tuy hơi muộn, nhưng đáp ứng được đòi hỏi hiện nay trong lĩnh vực móng cọc từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công, thí nghiệm và quan trắc.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 

Hàng loạt công trình có dấu hiệu sai phạm tại phường Xuân La

[Accco] – Tại tổ 18, cụm 2 phường Xuân La, nhiều công trình không phép đang theo nhau mọc lên trên đất nông nghiệp, sắp tới sẽ trở thành nhà mặt đường vành đai II. Phía ngoài mặt đường Lạc Long Quân, tình trạng xây dựng sai phép cũng sôi động không kém, các công trình cố gắng “thêm” một vài tầng để tận dụng giá trị của vị trí đắc địa.


Nhiều công trình trên đất nông nghiệp theo nhau mọc lên tại tổ 18, cụm 2 phường Xuân La.

Báo Điện tử Xây dựng nhận được rất nhiều phản ánh của bạn đọc về tình trạng xây dựng rất “nóng” ở Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội. Hiện tượng xây dựng trên đất nông nghiệp, xây dựng sai phép, vượt tầng,… đang diễn ra rất phổ biến ở phường Xuân La. Đáng chú ý là các công trình này nằm khá gần UBND phường và trụ sở UBND quận Tây Hồ.

Tuyến đường vành đai II đang được thi công tại khu vực tổ 18 phường Xuân La, cũng là cơ hội thuận lợi để nhiều công trình không phép ồ ạt mọc lên, đón đầu tương lai sôi động của thị trường bất động sản tại khu vực này.


Đón đầu thị trường, những ngôi nhà “mặt đường” vành đai II sẽ sớm có giá trị rất lớn sau khi tuyến đường hoàn thiện.

Nhiều công trình khác đang lặng lẽ thi công bên trong những “bức tường tôn” kín mít. Chỉ ít tháng nữa thôi, sau khi tuyến đường vành đai II hoàn thiện, giá trị của những lô đất này sẽ cao hơn rất nhiều.


Nhiều ngôi nhà lặng lẽ thi công, phía trong những bức tường tôn “che mắt” các cơ quan chức năng.

Khu vực này nằm rất gần trụ sở UBND phường Xuân La, nhưng các công trình không phép vẫn đua nhau mọc lên mà không hề có sự can thiệp của các cơ quan chức năng.

Trên đường Lạc Long Quân, nhiều công trình “khủng” đang đi vào hoàn thiện. Sẽ không có gì phải quá “gây ấn tượng” nếu các công trình này không “phá cách” với chiều cao khủng so với các công trình cùng tuyến đường. Những tòa nhà sừng sững 7, 8 tầng nổi trội hẳn lên. Và dĩ nhiên, những công trình này đang xây dựng vượt tầng so với quy hoạch được duyệt tại khu vực này.


Một trong số các công trình khủng xây dựng vượt tầng cho phép trên đường Lạc Long Quân.

Quyết định số 4177/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ban hành ngày 8/8/2014 duyệt quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6) tỷ lệ 1/2000, mục 4.2.4 quy định kiểm soát về tầng cao và mật độ xây dựng, chỉ rõ: Đối với khu vực dân cư hiện có thực hiện theo Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam áp dụng đối với nhà ở liền kề và nhà ở riêng lẻ và các quy định khống chế tại đồ án bao gồm: Tầng cao tối đa 5 tầng. Khu vực trong phạm vi 50m kể từ kè hồ không xây dựng cao quá 3 tầng (12m), không xây dựng công trình trong phạm vi 16m kể từ mép kè hồ. Đối với khu vực làng xóm kiểm soát, đặc biệt không xây dựng cao quá 3 tầng (12m).


Công trình này có chiều cao vượt trội hẳn so với các công trình lân cận trên đường Lạc Long Quân, dĩ nhiên, công trình này vượt tầm cao cho phép rất nhiều.

Việc xin phép xây dựng có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng các quy định về quản lý trật tự xây dựng của các công trình này, các cơ quan chức năng không biết hay do nguyên nhân nào khác nên không phát hiện, xử lý kịp thời?

Phóng viên Báo Điện tử Xây dựng đã liên hệ với UBND phường Xuân La để tìm hiểu, xác minh phản ánh của bạn đọc về những công trình này từ ngày 27/11/2014. Đến nay, phóng viên chưa nhận được bất cứ phản hồi nào từ phía UBND phường Xuân La.

Đề nghị UBND quận Tây Hồ, Đội Thanh tra Xây dựng quận Tây Hồ tổ chức kiểm tra, xử lý sai phạm tại các công trình, nghiêm khắc xử lý các cán bộ buông lỏng quản lý trật tự xây dựng để các sai phạm tràn lan xảy ra tại phường Xuân La.

Báo Điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về các công trình này.

Theo: Baoxaydung.com.vn

 
Trang 8 trong tổng số 11

ngon-ngu-tieng-viet        ngon-ngu-tieng-anh

GIỚI THIỆU

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc & Xây Dựng TP.HCM (ACCCo) được thành lập từ tháng 9 năm 1975, tiền thân là Viện thiết kế thuộc Sở xây dựng TP.HCM, với đội ngũ hơn 300 kỹ sư, kiến trúc sư, cán bộ kỹ thuật ... tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đơn vị đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những công ty hàng đầu ở Thành phồ Hồ Chí Minh về các dịch vụ tư vấn kiến trúc và xây dựng cho các công trình trong nước và nước ngoài. Hằng năm ACCCo thực hiện hơn 300 hợp đồng từ khảo sát địa chất, quy hoạch, thiết kế, xin phép đến tư vấn giám sát, quản lý dự án, thi công xây dựng, trang trí nội thất và chứng nhận chất lượng ... cho các dự án với tổng mức đầu tư hàng tỉ USD.

Hồ Sơ Năng Lực

ho-so-nang-luc-accco

Bảo vệ bởi DMCA

DMCA.com Protection Status


ACCCO TRÊN CÁC MẠNG XÃ HỘI: