<

Chung cư A1CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư D2CT2 Tây Nam Linh Đàm | Chung cư VP2VP4 Bán đảo linh đàm | Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh | Chung cư New Skyline Văn Quán

Tư Vấn Kiến Trúc | Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc ACCCo

Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ

thi-cong-xay-dung

Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ của các cơ quan Chính phủ khu Đoàn ngoại giao tại xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, được xây trên tổng diện tích 21.501 m2, trong đó diện tích nhà ở chung cư là 7.224 m2, đất xây biệt thự là 5.920 m2, đất dành cho các công trình công cộng là 8.300 m2.

thi-cong-xay-dung

Thiết kế dự kiến gồm 2 khối nhà chung cư cao 21 tầng, trong đó có 3 tầng sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ; 16 căn biệt thự không quá 3 tầng trên khu đất của dự án. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.200 tỷ đồng với thời gian hoàn thành dự kiến vào năm 2014.

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, dự kiến quy mô dân số sinh sống trong dự án khoảng 1.100 người, trong đó có 86 căn hộ chung cư, biệt thự sẽ làm nhà ở công vụ.

Đối với phương án tiêu thụ sản phẩm, Bộ Xây dựng đề xuất chủ đầu tư sẽ tự bỏ vốn đầu tư toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật của dự án và hai khối nhà chung cư cao tầng và 16 biệt thự

Sau đó, chủ đầu tư sẽ bàn giao một phần diện tích khối nhà chung cư và 6 căn biệt thự để làm nhà công vụ cho các cơ quan của Chính phủ.

Phần diện tích còn lại của nhà ở và các công trình phụ trợ sẽ cho phép chủ đầu tư kinh doanh.

Sau khi được Thủ tướng phê duyệt, Bộ Xây dựng sẽ giao cho Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tiếp nhận và quản lý quỹ nhà công vụ nói trên, bao gồm 80 căn hộ chung cư và 6 biệt thự của dự án.

Trên cơ sở đó, tư vấn cho Thủ tướng ban hành quyết định quản lý, quy định đối tượng, điều kiện được thuê và sử dụng nhà công vụ nói trên. Đặc biệt, cơ quan này phải tham mưu cho Bộ và Chính phủ về mức giá cho thuê dự kiến cũng như việc giải quyết những vướng mắc nảy sinh trong quá trình quản lý dự án (nếu có).

Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị Thủ tướng cho phép mua 108 căn hộ chung cư tái định cư tại dự án Green Park (khu đô thị Cầu Giấy, Hà Nội) để làm nhà công vụ. Đề xuất này sau đó đã được Thủ tướng chấp thuận, tuy nhiên xung quanh câu chuyện này hiện vẫn có nhiều ý kiến trái chiều về động cơ và mục đích của đề xuất này.

Theo VnEconomy

 

Nhà trên núi

Ngôi nhà hình cây có vị trí lẩn khuất trong những tán cây rậm rạp của vùng Separation Creek, nằm ở lưng chừng núi với địa thế cheo leo, phía trước là con đường Great Ocean và eo biển. Đó là một vị trí vô cùng hấp dẫn, có một không hai và sức cuốn hút mạnh mẽ với bất kỳ một kiến trúc sư nào, trong môi trường với sự kết hợp hoàn hảo giữa núi rừng và biển cả. Một sự bao quát cả vùng không gian rộng lớn trên bán đảo Sông Wye.
 
 nha-tren-nui
 
Với độ dốc tự nhiên lớn, điều kiện hạn chế về cảnh quan và khả năng sạt lở đất là những yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình thiết kế và thi công xây dựng ngôi nhà này. Tuy nhiên, những mặt hạn chế này dường như lại mang đến những cơ hội tốt để chúng tôi (những nhà thiết kế) thử sức và khám phá những ý tưởng mới mẻ được lấy cảm hứng từ nghệ thuật điêu khắc. Đó là việc tạo hình cho ngôi nhà mang dáng dấp của cây với những cành nhánh chìa ra xung quanh với các phòng chức năng được bố trí trên mỗi cành sao cho có thể tận dụng được tối đa lợi thế vị trí của khu đất, mở rộng tầm nhìn hướng ra biển và nhất là từ phía đường vào.
 
nha-tren-nui
 
Nói vắn tắt thì nhà này gồm 3 phòng ngủ và các không gian sinh hoạt liên thông. Phía tầng trên bao gồm những nhánh cây với không gian phòng học, phòng sưởi nắng phía Tây, và phòng sinh hoạt chung thông ra bên ngoài một sân lớn giống như boong tàu rộng 6m2, từ đó có thể thoải mái phóng tầm mắt xa tít chân trời cũng như ngắm nhìn mặt biển như ngay dưới chân mình. Tại một nhánh khác của ngôi nhà được hạ cốt thấp xuống làm phòng ngủ chính, được ví von giống như một bến đỗ nhô ra từ những lùm cây rậm rạp ở phía Đông. Phòng bếp và ăn được đặt trên tầng ngay chính trung tâm của ngôi nhà, đi sâu vào bên trong là hai phòng ngủ nhỏ, phòng tắm và giặt là với đầy đủ tiện nghi.
 
Về mặt sử dụng vật liệu, ngôi nhà này đưa vào những vật liệu truyền thống địa phương từ những năm 1950, sơn fibro với lớp lót ximang mỏng và hệ nan gỗ giữ ván tường tạo nên những đường gờ rõ rang mạch lạc. Những tấm panel ximang dung ốp tường đuợc sơn với hai tông màu xanh lá cây, giúp cho công trình gần như hoà vào với màu xanh của cỏ cây hoa lá trên triền núi, càng làm cho nó trở nên gắn bó với môi trường cảnh quan. Những tấm ván lót tường bọc xung quanh nhà được dung là loại gỗ tự nhiên sơn màu, do đó nó sẽ bạc dần theo thời gian cũng giống như việc cành và cây sẽ phai nhạt dần theo quy luật tự nhiên.
 
Hình dạng ngôi nhà mang dáng dấp nghệ thuật điêu khắc với cách phối hợp màu sắc nhẹ nhàng cho phép công trình vừa kết nối với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, lại vừa hoà tan nó trong chính không gian đó. Hai gam màu xanh lá tình cờ trở nện độc đáo dưới ánh sang tự nhiên cùng hình thù độc đáo của căn nhà, làm giảm một cách hiệu quả ảnh hưởng của hình khối ngôi nhà với vùng cảnh quan. Sự thay đổi cường độ ánh sang trong ngày kéo theo đó là tác động của nó làm cho màu sắc công trình biến đổi sinh động và thực sự thu hút sự chú ý của mọi người.
 

Fallingwater - kiệt tác vượt thời gian

Nhắc đến tên tuổi của Frank Lloyd Wright là nhắc đến những công trình kiệt tác vượt thời gian. Một trong số những tác phẩm được xem là hoàn thiện nhất, đem lại nhiều cảm xúc nhất và gây chú ý nhiều nhất từ trước tới nay chính là Fallingwater - ngôi nhà được xây trên một thác nước.
 
thiet-ke-kien-truc

Tọa lạc trên dòng thác Bear Run, Fallingwater được xem là một trong những công trình xây dựng đẹp nhất mọi thời đại của kiến trúc Mỹ.Frank Lloyd Wright là một trong những biểu tượng vĩ đại, là một tài năng tư vấn kiến trúc lỗi lạc có tầm ảnh hưởng to lớn nhất vào thời kỳ nửa đầu thế kỷ 20 của nước Mỹ nói riêng và cả thế giới nói chung. Ông là bậc thầy đi tiên phong trong phong cách kiến trúc hữu cơ (organic architecture) và tổ hợp đa dạng hình thể không gian ba chiều.

Là một trong những người sáng lập nên nền tảng kiến trúc hiện đại Bắc Mỹ, Frank chú trọng đến việc sử dụng các công nghệ mới, nguyên vật liệu và kỹ thuật tiên tiến để ứng dụng vào công trình, tạo nên hình mẫu cơ bản cho các công trình xây dựng hiện đại trong thế kỷ 20 sau này.

Công trình này khởi nguyên chỉ là bản thiết kế nhà ở cho gia đình Edgar J. Kaufmann, tọa lạc tại vùng nông thôn phía tây nam tiểu bang Pennsylvania. Wright lên bản vẽ công trình vào năm 1934. Một năm sau, việc thi công bước đầu được thực hiện. Mất 3 năm tiếp theo để thi công và sửa chữa, tháng 10-1937 Fallingwater mới chính thức được bàn giao và ra mắt công chúng.

Cấu trúc chính của toàn bộ ngôi nhà là hệ thống bệ đỡ bancông (cantilever) bằng bêtông cốt thép. Với hệ thống này, Wright và nhóm cộng sự đã sử dụng phương pháp đảo ngược dầm hoàn toàn để tạo nền nhà của tầng trên cũng là trần nhà của tầng bên dưới.

Phần sàn nhà của tầng bên dưới được gia cố thêm bằng gấp đôi lượng thép bình thường. Số thép tăng cường này không chỉ làm tăng trọng cho sàn nhà mà còn giúp lớp bê tông vốn thường không thể lấp đầy dàn móng bê tông khiến sàn nhà yếu đi, được khít chặt nhau hơn.

Một sự cố đáng kể ở các bệ đỡ bancông này là việc sụp lún. Vì nhà thầu không tính toán đến độ võng xuống của tấm sàn khi lớp bê tông đã lưu hóa và dàn khung được tháo dỡ, nên hậu quả của việc không xây dàn khuôn có độ nghiêng hướng nhẹ lên trên là hệ thống bệ đỡ ngày càng nghiêng hẳn sang một bên.

Phương án cứu vãn khả thi được thông qua là việc bố trí để cài đặt một bức tường hỗ trợ bên dưới hệ thống dầm đỡ ở dãy nhà phía tây.
 
thiet-ke-kien-truc
 
Hệ thống bệ đỡ bancông là cấu trúc chính cho tòa nhà
 
thiet-ke-kien-truc
 
 

Dinh thự của ngôi sao phim truyền hình Smallville

Nữ minh tinh Tori Spelling cùng chồng là Dean McDermott, diễn viên nổi tiếng người Canada và hai thiên thần nhỏ của họ là Stella và Liam sau khi bán biệt thự cũ đã dọn đến nơi ở mới tại Encino, California.

Những thông tin từ công ty môi giới hàng đầu Real Estalker cho biết, hai vợ chồng Tori đã phải chi gần 2,5 triệu đô la Mỹ cho dinh thự mới rộng 2.048 m2 với 06 phòng ngủ, 06 phòng tắm này. 
 
tu-van-kien-truc
 
Ngôi biệt thự sang trọng này được bao quanh bởi một bể bơi ngoài trời và ban công với tầm nhìn tuyệt đẹp từ tầng hai. 
 
tu-van-kien-truc

Biệt thự được tư vấn thiết kế theo phong cách Tuscan còn có tới 4 lò sưởi, một phòng giành làm nơi quây quần của các thành viên, phòng bếp diện tích rộng được trang trí chủ yếu bằng những món đồ nội thất màu trắng.

tu-van-kien-truc
 
Ngoài ra, khuôn viên biệt thự còn bao gồm cả một sân quần vợt đạt tiêu chuẩn thi đấu, một phòng tập thể dục đa chức năng và phòng nghỉ dành riêng cho những vị khách khi tới thăm.
 
 
Trang 8 trong tổng số 8

ngon-ngu-tieng-viet        ngon-ngu-tieng-anh

GIỚI THIỆU

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc & Xây Dựng TP.HCM (ACCCo) được thành lập từ tháng 9 năm 1975, tiền thân là Viện thiết kế thuộc Sở xây dựng TP.HCM, với đội ngũ hơn 300 kỹ sư, kiến trúc sư, cán bộ kỹ thuật ... tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đơn vị đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những công ty hàng đầu ở Thành phồ Hồ Chí Minh về các dịch vụ tư vấn kiến trúc và xây dựng cho các công trình trong nước và nước ngoài. Hằng năm ACCCo thực hiện hơn 300 hợp đồng từ khảo sát địa chất, quy hoạch, thiết kế, xin phép đến tư vấn giám sát, quản lý dự án, thi công xây dựng, trang trí nội thất và chứng nhận chất lượng ... cho các dự án với tổng mức đầu tư hàng tỉ USD.

Hồ Sơ Năng Lực

ho-so-nang-luc-accco

Bảo vệ bởi DMCA

DMCA.com Protection Status


ACCCO TRÊN CÁC MẠNG XÃ HỘI: