<

Xin Phép Xây Dựng

Xin phép xây dựng là gì?

Trước khi tiến hành xây dựng các công trình... thì trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, vậy giấy phép xây dựng là gì? có nội dung gì? xin giấy phép xây dựng ở đâu?. 

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho các tổ chức, cá nhân được phép xây dựng nhà ở, công trình,...Đây là văn bản mang tính chất xác định tính hợp pháp của chủ thể tiến hành xây dựng.

Tại sao phải xin phép xây dựng?

Mục đích xin phép xây dựng là: Ngôi nhà của bạn dự định xây có hợp pháp hay không? Về kích thước đất trong sổ đỏ, về quyền sở hữu chính chủ, về quy hoạch đô thị : chiều cao nhà, ban công đua ra, thoát nước công trình, cửa sổ mở có sang nhà hàng xóm không, móng nhà có ảnh hưởng đến các nhà hàng xóm không ... 
Mục đích là để tránh các kiện tụng liên quan khi bạn xây nhà. 

Ruộng là đất nông nghiệp, nếu đất đấy chưa chuyển đổi thì không được phép xây dựng. Các nhà chức năng sẽ tiến hành phá dỡ nếu bạn cố tình xây dựng.

Hầu hết các công trình xây dựng đều cần xin giấy phép xây dựng, tuy nhiên cũng có một số trường hợp tổ chức, cá nhân được tiến hành xây dựng mà không cần phải có giấy phép như các công trình thuộc bí mật quốc gia, các công trình nhỏ lẻ ở vùng sâu vùng xa,...

dich-vu-xin-phep-xay-dung

Trước khi tiến hành xây dựng nhà ở, công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng.

 Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm

- Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc thù, công trình tôn giáo và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính do mình quản lý theo quy định của Chính phủ.

-  Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trong đô thị, các trung tâm cụm xã thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này.

-  Uỷ ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, những điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

dich-vu-xin-phep-xay-dung

Nội dung giấy phép xây dựng gồm những quy định về từng công trình cụ thể.

Giấy phép xây dựng nhà ở nói riêng và công trình xây dựng nói chung bao gồm những nội dung sau:

a) Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình;

b) Loại, cấp công trình;

c) Cốt xây dựng công trình;

d) Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;

đ) Bảo vệ môi trường và an toàn công trình;

e) Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 1 Điều này còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình;

g) Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình;

h) Hiệu lực của giấy phép.

Chính phủ quy định cụ thể về việc xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình.

 

ACCCo với lĩnh vực hoạt động chính:  Tư vấn đầu tưQuy hoạch đô thịTư vấn thiết kếXin phép xây dựngTư vấn giám sátQuản lý dự ánThi công xây dựngThiết kế nội thất

 

ngon-ngu-tieng-viet        ngon-ngu-tieng-anh

GIỚI THIỆU

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc & Xây Dựng TP.HCM (ACCCo) được thành lập từ tháng 9 năm 1975, tiền thân là Viện Thiết Kế thuộc Sở xây dựng TP.HCM, với đội ngũ hơn 200 kỹ sư, kiến trúc sư, cán bộ kỹ thuật,...tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đơn vị đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những công ty hàng đầu ở Thành phồ Hồ Chí Minh về các dịch vụ tư vấn kiến trúc và xây dựng cho các công trình trong nước và nước ngoài. Hằng năm, ACCCo thực hiện hàng trăm hợp đồng từ khảo sát địa chất, quy hoạch, thiết kế, xin phép đến tư vấn giám sát, quản lý dự án, thi công xây dựng, trang trí nội thất và chứng nhận chất lượng,...cho các dự án với tổng mức đầu tư hàng tỉ USD.

XN Tư Vấn Xây Dựng 3 là đơn vị trực thuộc ACCCo, thực hiện toàn bộ các công tác tư vấn kiến trúc và xây dựng các công trình nhà ở, khách sạn, cao ốc văn phòng, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, nhà máy, trường học, bệnh viện, công trình công cộng,..

Hồ Sơ Năng Lực

ho-so-nang-luc-accco

Bảo vệ bởi DMCA

DMCA.com Protection Status


ACCCO TRÊN CÁC MẠNG XÃ HỘI: